Oportunidade de investimento · ID SkyOne 17520

Terreno estratégico na Av. Eusebio Ayala, Assunção

4.357 m² no bairro Mburicao, com 60 m de frente para a Av. Eusebio Ayala e 50 m para a rua José Asunción Flores. É passante: vai de rua a rua, com acesso duplo de veículos.

InvestimentoUSD 4.000.000
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Vista aérea com o perímetro do imóvel. Toque para ampliar.
Área total
4.357 m²
Frente para a Av. Eusebio Ayala
60 m
Frente para a José Asunción Flores
50 m
Acessos
Dois, de rua a rua
Galeria

Fotos e vídeo

Hoje o imóvel tem galpões, escritórios e um pátio de manobras amplo. Toque em uma foto para vê-la em tamanho grande.

Passeio aéreo pelo imóvel
Localização

Em uma das avenidas mais movimentadas de Assunção

A Av. Eusebio Ayala é um dos principais eixos comerciais da cidade: alto fluxo de veículos, boa conexão com o resto de Assunção e muita exposição.

Os 60 m de frente para a avenida dão máxima visibilidade a uma marca ou projeto. O acesso pelos fundos, na rua José Asunción Flores, resolve a logística, a circulação de veículos, os estacionamentos e as áreas de serviço sem cruzar a frente comercial.

Potencial de desenvolvimento

Pelas dimensões, pela localização e pelo acesso duplo, o imóvel tem condições para diferentes projetos:

  • Showroom com centro logístico
  • Complexo comercial
  • Edifício corporativo
  • Varejo de grande porte
  • Empreendimento imobiliário misto
  • Centro de distribuição urbano
Para investidores estrangeiros

Esta compra serve para o Investor Pass?

A rota imobiliária do Investor Pass exige investir pelo menos USD 200.000 por pessoa em imóveis com uso econômico, como aluguel ou atividade comercial. Pelo valor e pelo uso comercial, a compra deste imóvel pode se enquadrar nessa rota, que dá acesso direto à residência permanente no Paraguai.

A aprovação depende do Ministério da Indústria e Comércio e da Direção Nacional de Migrações. Para o trâmite, trabalhe com um advogado ou despachante de sua confiança.

Ler o guia do Investor Pass →
  • USD 4.000.000Acima do mínimo de USD 200.000 da rota imobiliária
  • Uso comercialÁrea e localização pensadas para atividade econômica
  • Residência permanenteDireta, sem passar pela residência temporária
Mapa

Onde fica

Av. Eusebio Ayala e rua José Asunción Flores, bairro Mburicao, Assunção.

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Abrir no Google MapsComo chegar →

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Marisol Liliana

Preço de referência em 5 de outubro de 2026. Pode mudar sem aviso.

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